השקעות נדלן בקפריסין
השקעות נדל"ן בקפריסין: הזדמנות להשקעה מניבה במקום תיירותי ומשגשג
פורטל Smart Invest4u מתווך בין משקיעים פוטנציאליים, להשקעות רווחיות מעבר לים, ומרכז מידע חיוני על הזדמנויות אטרקטיביות להשקעות רלוונטיות.
הפעם, בחרנו לעניין אתכם בפרויקט חם ומשתלם להשקעה בקפריסין, באזור בו מחיר הנכס צפוי לעלות בעשרות אחוזים תוך זמן קצר.
קפריסין היא יעד פופולרי לתיירות, הממוקמת על אי בלב הים התיכון ובמרחק של פחות משעת טיסה אחת מישראל.
בשל יתרונותיה וקסמה המיוחד, אין זה פלא, שחלק ניכר ממשקיעי הנדל"ן בארץ (וגם בחו"ל) מוצאים בה יעד מועדף להשקעה.
קיימות מגוון סיבות טובות להשקעה במקום: היקף התיירות הרחב, הכלכלה הפורחת, הנופים היפים ופוטנציאל
התשואה הגבוה הטמון באחזקת דירה או יחידת אירוח לטווח קצר באזור, הם רק חלק קטן מהיתרונות למשקיע.
השקעות נדלן בקפריסין הצפונית: הכירו את איסקלה
איסקלה Iskele היא עיירה תיירותית בצפון קפריסין, בבחינת גן עדן לתיירים ומשקיעים.
איסקלה מכונה גם "התל אביב של קפריסין" הודות לרב תרבותיות שלה, הקולינריה המפותחת, החוף הצמוד וחיי הלילה הפעילים.
העיר מושכת אליה ציבור מבוסס ומשכיל, והיא מקום משכנן של חברות בינלאומיות, מקומות בילוי ותיירות.
בימים אלו, הולך ונבנה פרויקט SEA SPARKLE באיסקלה. מדובר ביעד השקעה משתלם מכמה סיבות עיקריות:
ענף הנדל"ן בצמיחה
השקעת נדל"ן בקפריסין היא צעד פופולרי בקרב משקיעים רבים, בעיקר משום שענף הנדל"ן במקום
מציג צמיחה עקבית לאורך השנים האחרונות, הן בהיקף העסקאות, והן בעלויות הנכסים, המציגות עליה עקבית ממוצעת של כ-4.06% בשנה.
השקעות נדל"ן בקפריסין: פוטנציאל תשואה גבוה
קפריסין הצפונית נמצאת בדיוק בשלב השיא, בו המחירים עודם נמוכים מאוד, אך ערך הדירות עולה משנה לשנה, ולכן זה בדיוק הזמן לנצל את הפוטנציאל.
ביחס לישראל, מחירי הנדל"ן הם נמוכים מאוד, מה שמאפשר למשקיעים להשקיע במקום גם אם אין להם הון עצמי גבוה, ועדיין לקבל תשואה טובה על ההשקעה.
מוקד תיירותי מבוקש
הפרויקט ממוקם במוקד תיירותי משגשג בלב העיירה איסקלה, בצפון קפריסין, המאופיין בשפע אטרקציות תיירותיות, המושכות אליהן מדי שנה מיליוני מבקרים ותיירים מכל רחבי העולם.
שוק השכירות לטווח קצר, דירות הנופש ודירות ה-AIRBNB משגשג ומניב למשקיע תשואות יפות.
השקעת נדל"ן בקפריסין – מיקום וקרבה לישראל
עבור המשקיע הישראלי, שגילה את הפוטנציאל הגלום בהשקעות נדלן בקפריסין, אחד היתרונות הבולטים ביותר בהשקעת נדל"ן בקפריסין הוא המרחק.
קפריסין נמצאת במרחק של 40 דקות טיסה מישראל. כאשר המרחקים מתקצרים, ניהול הנכס הופך להיות נגיש ופשוט יותר.
מזג אוויר נוח
העיירה איסקלה מושכת אליה תיירים רבים, הנהנים מהאקלים הנוח לאורך כל השנה.
התיירים מגיעים אל קפריסין בעיקר מהארצות הקרות: אנגליה, רוסיה, גרמניה ועוד, ונהנים ממזג אויר ים תיכוני, חמים ונעים.
דירה צמודה לים
הפרויקט ממוקם ב- Ötüken-iskele מרחק 3 דק' מהלונג ביץ', כ-900 מטרים מחוף הים, אזור בו יש ביקוש רב לדירות.
ניתן להשכיר את הוילות כדירות לתיירים לתקופות קצרות או כשכירות ארוכת טווח למקומיים או תושבי חוץ.
קרבה לאתרי תיירות ופנאי
מיקום הפרויקט הינו בקרבת אזור התיירות המרכזי של איסקלה ובמרחק נסיעה קצר:
מדוכני מזון, ברים, פאבים, קזינו, קניונים במחירים משתלמים ומסעדות מקומיות.
מיקום אטרקטיבי המתאים באופן מושלם למשפחות ותיירים, הן בשל הקרבה לחוף הים הצלול, והן בשל הקרבה למוזיאונים ומבנים הסטוריים מעניינים.
שלווה פסטורלית
איסקלה נחשבת להשקעת נדל"ן אידיאלית עבור תיירים שמחפשים פסטורליה, שקט וטבע בתולי מסביבם.
קפריסין הצפונית מציעה שילוב נדיר של נופים, מזג אויר נעים ושלווה. הכי קרוב לגן עדן שיצא לנו להכיר.
יעד בטוח למשקיעים ותיירים
החיים במקום מתנהלים בשקט ובשלווה, ובשונה מישראל, אין באיסקלה, ובצפון קפריסין בכללותה, בעיות פוליטיות, פשיעה, שביתות או בעיות בטחוניות, בין היתר בזכות האוכלוסיה המצומצמת.
השקעות נדל"ן בקפריסין: קרבה למוסדות איכותיים להשכלה גבוהה
צפון קפריסין מוצפת במוסדות להשכלה גבוהה, הפרוסים ברחבי החלק הצפוני של האי.
במיוחד בולטת במקום אוניברסיטת EMU, האוניברסיטה הציבורית הגדולה ביותר בצפון קפריסין, הממוקמת ליד איסקלה, בפמגוסטה, ומציעה
לימודי תואר במגוון מקצועות כגון: עסקים, רפואה, הנדסה, תקשורת, אומנות, וכן לימודי תואר שני ודוקטורט.
חשוב לדעת, שסטודנטים ישראלים רבים מגיעים ללמוד במקום, בשל הרמה הגבוהה ושכר הלימוד ההוגן.
שירותי בריאות נגישים בקרבת מקום
קפריסין מתגאה במערכת בריאות מצוינת, עם שירותים רפואיים איכותיים.
בקרבת העיירה איסקלה מספר בתי חולים, המצוידים במתקנים חדישים ובטכנולוגיה רפואית מתקדמת, כדי להבטיח טיפול איכותי למטופלים.
יתרה מכך, לקפריסין יש הסכמי בריאות עם מגוון מדינות, המאפשרים לתושבים ולתיירים לגשת לשירותי הבריאות, גם כאשר אין ברשותם ביטוח בריאות פרטי.
השקעות נדלן בקפריסין: דופלקסי פאר עם שלל פסיליטיס
הפרויקט מציע למשקיע דופלקסי פאר בני 3 חדרים + סלון. הוילה משתרעת על שטח של 270 מ"ר (כ-170 מ"ר נטו) עם שלל פסיליטיס שמגדילים את חווית ה-WELL BEING:
בקומת הכניסה – שירותי אורחים, סלון מפואר, מטבח ופינת אוכל
בקומה הראשונה – חדר הורים מאסטר עם אמבטיה פרטית צמודה, המשקיף למרפסת שמש.
בפרוזדור, ארון כביסה.
שני חדרים נוספים עם אמבטיה משותפת, כאשר לכל חדר מרפסת פרטית משלו.
בכל דופלקס קיימת בריכת שחיה צמודה בגודל של 32 מ"ר, חצר פרטית בגודל של 55 מ"ר, חימום תת רצפתי, שילוב מלא של מערכת SMART HOME (בית חכם) עיצוב בהרמוניה מושלמת בין חללי הפנים והחוץ, חלונות אלומיניום איכותיים ומרפסות שמש מפנקות ו-2 חניות צמודות, אחת פתוחה ואחת סגורה.
תמהיל מנצח, במחיר של החל מ-377,000 סטרלינג
נותרו בפרויקט כ-5 דירות בלבד, אז ההמלצה האישית שלנו היא להזדרז!
אם השקעה בקפריסין מדברת אליכם, מוזמנים להשאיר פרטים, ונציג יחזור אליכם בהקדם.