השקעות נדל"ן

השקעות חכמות

אנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת משקיעים ענפה, הנחשפת למידע על השקעות חכמות וזמינות ואטרקטיביות. האתר מספק הצעות מחיר מחברות מובילות בשוק הישראלי בתחום ההשקעות, ומעניק טיפים חשובים בתחום. התחייבנו לפעול בשקיפות מלאה מול המשקיעים, ולהציג באופן אותנטי את המחירים, את אזור ההשקעה, את ההיסטוריה והכי חשוב: את האותיות הקטנות שהם צריכים להכיר בדרך להשקעה נבונה.

צרו איתנו קשר עוד היום..
מדינות הפופולריות להשקעה באתר שלנו:

• השקעות נדלן בקפריסין
• השקעות נדלן בדובאי
• דירות למכירה בסלוניקי
• השקעות נדל"ן בסלוניקי
• השקעות נדלן במיאמי
• השקעות נדלן באוהיו
• השקעות נדלן בברצלונה
• השקעות נדל"ן בפלורידה
• השקעות נדל"ן בקליבלנד
• השקעות נדל"ן בארה"ב
• השקעות נדל"ן בפורטוגל

כל היתרונות של פלטפורמת Smart invest4u

1. המלצות מכל רחבי העולם: האתר מרכז המלצות להשקעות אטרקטיביות
2. המלצות המבוססות על השקעות בפועל: כל ההמלצות של שוקי המשקיע מבוססות על חוות דעת של משקיעים אחרים שהניבו עבורם רווחים מוכחים.
3. סקירה מקיפה: ההמלצות להשקעה מוצגות במלואן, כולל סקירה מקיפה, כיצד מנוהלת ההשקעה, מי יכול להצטרף ומה בדיוק ניתן להשיג באמצעותה.

אל תהססו לפנות אל Smart-Invest4u לסיוע נוסף או כדי להתחיל לבחון הזדמנויות השקעה.

תשאלו את שוקי

למה להשקיע בסטארט אפ?

השקעות נדלן בחו"ל מציעות שפע של הטבות והזדמנויות שיכולות לשפר משמעותית את תיק ההשקעות של המשקיע ואת איכות חייו, וההוכחה: עשרות אלפי ישראלים כבר משקיעים את מיטב כספם במיזמים ובסטארט אפ רגע לפני שאתם קופצים למים ומתחילים לבדוק את העניין לעומק, אנו ממליצים לעבור על ההמלצות של שוקי המשקיע, שסוקר את ההשקעה המתאימים עבורכם, על פי פרמטרים חשובים כמו הון עצמי, מטרת ההשקעה ועוד.

תשאלו את שוקי

מה צריך לדעת?

כאשר רוכשים נכס חדש מעבר לים, חשוב לקחת בחשבון שמדובר בזירת השקעה עם תרבות, שפה וחוקים משלה. ככלל אצבע, כדאי מאוד לחקור ולעשות קצת 'שיעורי בית' על מדינת היעד להשקעה, כדי להגיע מוכנים. כך למשל, נהיה מעוניינים להשקיע ביוון, כדאי שניקח בחשבון שליוון יש אמנת מס עם ישראל, מה שימנע מאיתנו כמשקיעים את הצורך לשלם מס כפול.
קחו בחשבון, שבמידה ויש לכם הכרות אישית עם המדינה בה חשבתם להשקיע, מדובר ביתרון רציני שיאפשר לכם להשקיע בצורה חכמה יותר. אנו ממליצים לכם ללמוד מראש את כל מה שקשור לשוק הנדל"ן במדינה בה תרצו להשקיע. כל מדינה מביאה עמה פרמטרים שונים שחובה להכיר מראש. ככל שתהיו מוכנים יותר, כך תוכלו לבצע עסקה בבטחון מלא.

השקעות נדל"ן בחו"ל – פרמטרים חשובים לבחירת השקעה

1. מיקום הנכס: בתוך המדינה בה בחרתם להשקיע, יש ערים מומלצות יותר ופחות להשקעה בנדל"ן. יהיה עליכם לבדוק היטב היכן הנכס ממוקם בכדי שלא תצטערו על הבחירה לאחר זמן. טיפ חשוב מאיתנו: בדקו את הנכס בעצמכם לפני הרכישה. גם אם זה דורש טרטור מסוים בהתחלה, זה מתגלה כצעד נבון בהמשך.

2. התקציב העומד לרשותכם: כדי לבצע השקעת נדל"ן חכמה, יהיה עליכם לקבוע תקציב להשקעה התחלתית. ודאו כי עלות הנכס מתכתבת עם התקציב כדי שתוכלו להשלים את העסקה. במידה וחסר לכם סכום כסף מסוים, תמיד תוכלו לקחת משכנתא להשלמת הסכום החסר.
3. גודל הנכס: חשוב לציין כי גודל הנכסים מעבר לים שונים בגודלם מהנכסים בישראל. למרות שזה נשמע לחלקנו לא הגיוני, בישראל רוב הנכסים גדולים יותר מבמדינות שונות ברחבי העולם. על מנת שתוכלו לבצע בחירה נכונה, כדאי לבדוק מהו גודל הדירות באזור בו אתם מתכוונים לבצע רכישה.
4. תשואה עתידית: אחד הדברים החשובים שכדאי לבדוק לפני רכישת נכס בחו"ל הוא נושא התשואה העתידית. על סמך נכסים דומים באותו אזור/שכונת מגורים תוכלו לבחון מהי מידת התשואה שתוכלו לקבל בעבור הנכס המבוקש. אם תרצו להעמיק יותר, תוכלו ליצור קשר עם משקיעים באזורכם כדי להבין עד כמה העסקה שביצעו השתלמה להם בטווח הארוך.
5. תחזוקת הנכס: אם רכשתם נכס להשקעה, מי יתחזק את הנכס כאשר אינכם נמצאים בקרבת מקום? חלק מהחברות מציעות שירותי תחזוקה, שיאפשרו לכם להתנהל מול השוכרים בראש שקט.

מדינות מועדפות בקרב ישראלים להשקעות נדלן בחו"ל

בעבר, ישראלים רבים נהגו להשקיע בארה"ב. אחרי הכל, השקעות נדל"ן בארה"ב, ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, אמורה להיות רווחית מאוד, כאשר היא מציגה מחירים תחרותיים וקרבה למוסדות לימוד, תרבות, פנאי וקניות. עם זאת, למשקיעים ישראלים ארה"ב קורצת קצת פחות, והם מעדיפים להשקיע במקומות קרובים ונגישים יותר לישראל כמו קפריסין, יוון, פורטוגל, פולין, ספרד, אנגליה ועוד.
יש אפשרות לבצע את ההשקעה בכמה מדינות שונות, ובכך לפזר סיכונים, כאשר כל השקעה טומנת בחובה כמה יתרונות ייחודיים. השקעת נדל"ן בחול כדאית בכל יעד בו ניתן לרכוש נכס במחיר נמוך יחסית לישראל, ולהנות מביקוש בשל מיקום אסטרטגי. כך למשל, ישראלים רבים זיהו את פוטנציאל ההשקעה בקפריסין, הקרובה אלינו מרחק טיסה קצר, ומעניקה שורה של הטבות למשקיעים כמו פטור ממס בשכירות עד גובה של 19,500 יורו לשנה, וכן ויזת זהב למשקיעים המאפשרת להם להקלט במקום ביתר קלות.

קיבלתם הצעה להשקעה? שקלו אותה בסבלנות

קיבלתם הצעה אטרקטיבית ומפתה לעסקת נדל"ן בחו"ל? למרות הפיתוי, אנו ממליצים לא למהר לסגור את העסקה. לא לחינם אמרו כי 'החיפזון מן השטן', ובפרט בעסקאות בסדר גודל שכזה. קחו את הזמן כדי לבחון את ההצעה לאורך ולרוחב, להתייעץ עם מכרים שמשקיעים או שהשקיעו בעבר, להבין מה גובה התשואה שתוכלו לקבל ומה הפוטנציאל בהשקעה הספציפית: אילו תשתיות קיימות באזור, האם בקרבת מקום קיימים מוסדות לימוד, אוניברסיטאות, מרכזי תרבות ופנאי, ים ועוד, כיוון שכל אלו משפיעים על מחיר הדירה.
בדקו גם האם המקום הוא בפוטנציאל צמיחה, ואילו תוכניות מיועדות לפיתוח האזור. אנו ממליצים כמובן להעזר בשוקי המשקיע, הכלי הייחודי של Smart Invest4u המציג הזדמנויות השקעה רווחיות למשקיעים, לפי פרמטרים שתקבעו מראש. כל אפשרויות ההשקעה באתר נבדקו בדקדוק, ומוצגות במלואן, כולל סקירה מקיפה, כיצד מנוהלת ההשקעה, מי יכול להצטרף ומה בדיוק ניתן להשיג באמצעותה.

תשאלו את שוקי